下调首套个人住房公积金贷款利率什么意思

首套个人住房公积金贷款利率下调意味着什么？大家看到这个公告的时候，都不太明白是什么意思。如果是用公积金贷款买的房，可以理解。这证明公积金利率也下调了，每个月可以少还一点钱！

降低首套个人住房公积金贷款利率，是指调整首套商业性个人住房贷款利率下限。这是贷款市场报价利率改革以来，首次下调首套房贷利率下限。

根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布的通知，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，第二套商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

首套个人住房公积金贷款利率下调有什么影响？

如果首套个人住房公积金贷款利率下调，居民家庭申请贷款购买首套普通自住住房时，利息支出将减少。银行业金融机构将在城市贷款利率下限的基础上，结合自身经营状况、客户风险状况和信用状况，合理确定每笔贷款的具体数值。

房贷政策调整的目的是坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地因地制宜完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

首套个人住房公积金贷款利率下调意味着什么？

下调首套个人住房公积金贷款利率，不仅有助于更好地匹配住房相关商业房贷利率下行趋势，也有助于以增量房贷利率下行带动存量房贷利率下行。同时，支持和鼓励部分购房人考虑将商业贷款转为公积金贷款，进一步降低购房成本和负担，进一步提高借款和还款的便利性，满足刚性和改善型住房需求。

首套房公积金贷款利率下调幅度较大，将减轻现有公积金贷款家庭的月供负担，有助于提振消费；另一方面也会刺激更多的住房公积金贷款需求，月度金融数据中委托贷款规模同比大幅增长，从而在一定程度上推动宽信贷的进程。